镇沅| 兴义市| 舒城县| 泌阳县| 通山县| 西华县| 广昌县| 罗甸县| 萨迦县| 鲁甸县| 息烽县| 磴口县| 松潘县| 米脂县| 探索| 常州市| 富源县| 四平市| 讷河市| 中江县| 伊吾县| 保康县| 留坝县| 公安县| 绍兴市| 卢湾区| 华蓥市| 胶州市| 德阳市| 佛坪县| 如东县| 武鸣县| 普格县| 潮安县| 临湘市| 扎囊县| 万宁市| 汉川市| 开平市| 黔西| 郓城县| 开原市| 体育| 疏附县| 化德县| 乌兰察布市| 济南市| 安国市| 仁寿县| 花莲县| 海安县| 三门县| 四川省| 浏阳市| 长武县| 清镇市| 白朗县| 恭城| 中卫市| 西平县| 集贤县| 淳化县| 黄陵县| 云南省| 东阳市| 尉氏县| 来凤县| 永德县| 南投县| 阿合奇县| 进贤县| 巨野县| 定远县| 大厂| 稻城县| 丰宁| 丰原市| 阿瓦提县| 军事| 鸡东县| 通州区| 观塘区| 琼海市| 乾安县| 阿坝县| 永吉县| 汉中市| 芦溪县| 亚东县| 中山市| 霍城县| 福清市| 共和县| 湖州市| 永定县| 长垣县| 景泰县| 石门县| 会东县| 宁陵县| 博湖县| 鄂托克旗| 鄂托克旗| 北川| 江阴市| 克拉玛依市| 拜城县| 安龙县| 闽清县| 平阳县| 汉沽区| 乐业县| 锦州市| 眉山市| 偏关县| 通城县| 陕西省| 左云县| 连云港市| 当雄县| 额济纳旗| 丁青县| 临洮县| 阳泉市| 霍州市| 大石桥市| 南陵县| 南雄市| 涞水县| 普格县| 新乡县| 绩溪县| 卢湾区| 合作市| 河源市| 蓬莱市| 盘山县| 鄯善县| 加查县| 东阳市| 甘洛县| 阿鲁科尔沁旗| 罗城| 上栗县| 深圳市| 萨嘎县| 伊宁县| 安平县| 洪江市| 田阳县| 临湘市| 钟山县| 汉源县| 保康县| 南丹县| 祥云县| 陇川县| 蒲江县| 缙云县| 潮州市| 泗阳县| 滦平县| 巫山县| 洮南市| 乌恰县| 平武县| 五家渠市| 龙陵县| 城步| 鱼台县| 南京市| 永兴县| 丘北县| 台东市| 明光市| 谷城县| 玉林市| 若尔盖县| 城口县| 新宾| 广东省| 隆安县| 镇平县| 锡林郭勒盟| 西丰县| 甘德县| 兴文县| 绥芬河市| 车致| 龙胜| 通河县| 噶尔县| 嘉义市| 太仓市| 安龙县| 景洪市| 姜堰市| 蒲江县| 林西县| 德惠市| 乌拉特前旗| 彭州市| 清水县| 玉林市| 夏邑县| 赤壁市| 军事| 宜宾市| 岳阳县| 婺源县| 枣阳市| 页游| 平顶山市| 临泉县| 盐城市| 霍林郭勒市| 资阳市| 临西县| 兴安县| 印江| 建阳市| 揭东县| 普兰县| 绍兴县| 广州市| 马龙县| 象州县| 高州市| 仲巴县| 汶川县| 灵山县| 定陶县| 奉贤区| 疏勒县| 涪陵区| 浠水县| 开鲁县| 会宁县| 凤阳县| 沁水县| 安陆市| 东乌| 全椒县| 杭锦旗| 百色市| 环江| 宜春市| 靖远县| 锡林浩特市| 南安市| 阳信县| 德江县| 柞水县| 湟源县| 江油市| 宜章县|

都市全能,锦湖SOLUS 舒乐驰KL21 让您愉悦体验每一步

2018-11-15 13:57 来源:放心医苑

  都市全能,锦湖SOLUS 舒乐驰KL21 让您愉悦体验每一步

  把第三排座椅放倒之后,是不是比你北五环租的次卧还要大!如果你喜欢开的话,那么柯迪亚克的驾乘感受你也会找到相似的好感。当今的中国汽车市场,市场需求量最大的车型就是紧凑型SUV,而哈弗H6作为一个资深车型就算设计的比以前年轻多了,但也很难打动新生消费者。

车型介绍:全新飞度的外观上延续了老款车型的设计风格,此次推荐的潮跑+版增加了运动风格的包围套件。它搭载一台涡轮增压水平对置发动机,最大功率超过600马力。

  具体费用根据车型以到店核算为准。凤凰网汽车讯今日(3月10日),汽车在京召开发布会,宣布启动三年回购计划,此举有望为云度迅速建立起二手车市场。

  六速手自一体变速箱来自日本爱信,在这个领域是最高的配备规格了。并且奥迪未来的设计方向也会如此。

现如今,随着经济条件的提升,越来越多的家庭拥有不止一辆车。

  轻松换道,尽看女神飒英姿其次,无论是新手女神,还是驾轻熟路的老司机,变道转向时多多少少都会遇到视觉盲区,以至于没看到就已经发生剐蹭,严重时还会引起交通事故。

  新车外观解析:其实逍客的瞬间爆发力比较一般,但它本也不是那种能让你猛豁的车型,舒适和轻松的驾感才是它该有的。

  看着小艾哥的媳妇儿我忽然想到了一台车,穿着衣服有的气质,脱了衣服有I的野性,总有一种让人高攀不起的冷艳。

  而衍生而来的座椅记忆可就有些华而不实了。在车身配置上,两款车型均采用了卤素大灯的设计,且配备了电动天窗。

  滴滴出行创始人、CEO程维(左)与车和家创始人、董事长兼CEO李想(右)合影根据合作协议,车和家与滴滴出行将共同出资成立合资公司,并组建团队。

  另外,车内用料上中控台及后排中央扶手增加黑色岑木木饰,部分车型对车内声控系统、环境氛围照明系统、方向盘触控板进行升级,增加前/后空调座椅、皮革内饰、遥控泊车、220V电源、后排座椅加热等功能。

    10、LamborghiniAventadorLP750-4Superveloce(2015)  时间:6:  一提起大牛Aventador一定是无人不知无人不晓,其中SV性能版本更是只量产了600台,售价高达800万人民币。而且以梅赛德斯-奔驰在各级别市场的动作推测,国产后的A级指导售价也很可能会比前二者高出一些,更有甚者,放出较二者更少的优惠政策也是大有可能。

  

  都市全能,锦湖SOLUS 舒乐驰KL21 让您愉悦体验每一步

 
责编:神话

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

都市全能,锦湖SOLUS 舒乐驰KL21 让您愉悦体验每一步

2018-11-15 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

舒适性风格的底盘调校与同事在捷克试驾的版本稍有些不同,它的性格属于平日里相安无事爱你么么么哒,但是一旦遇到沟沟坎坎,那种自己保命先撤一步的无责感就立刻出现了。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

元阳 泗阳县 上栗县 黑河市 井冈山市
留坝县 竹溪 平顶山市 泰来 施甸